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在英国留学怎么租房子

2017-06-19 | 来源:51due教员组 | 类别:新闻知识

许多来到英国上学的孩子都要面临租房的问题,如何找到一个合适的房子,如何面对房东的刁难,如何处理在租房过程中的法律问题,都是留学生在外生存的必修课。所以今天我们51due英国论文代写平台将为大家讲解在英国留学怎么租房子。


独自一人来到一个完全陌生的环境,加上刚到时候的语言障碍,势必使得找房子变成一个很痛苦的过程。打了无数电话,看了无数房子 。总结一句,要想顺利找到房子并且更快的融入这个环境,流利无障碍的口语是关键,所以大家在来之前一定多多做功课,多花时间提高英语听说能力.这会给在英国的生活奠定一个很好的基础。

租房子的第一步是要找到合适的房源,一般有三个途径,一是校园内贴出来的纸质广告。二是通过租房的网站或者学校学联的网站信息。三是通过中介。下面我就逐一介绍一下这三个方法。

一般来说,学校的bus station,library旁边的公告栏,教室里面的信息公告栏,反正只要是学校里面有贴着那种纸张信息的地方,你就要过去看看,一定会有房源的信息,例如,room to let, room to rent 或者 roommate wanted 这样的公告,上面一般有房东的联系方式和电话,虽然在这边比较崇尚邮件联系的方式,但是我建议在找房子的时候还是选择电话联系比较好,尽快去看房子,这样不会错过满意的房源,而且就算看了不满意,也可以节省时间尽快继续找适合的房子。打电话的时候房东一般语速都蛮快的,刚来的同学肯定不习惯,所以最好提前熟悉一下租房的场景词汇,会对交流有所帮助

第二种方式是网站,一般每个大学都会有中国学生的学联组织,上面会有一些房源信息,比如我所在的学校 University of Warwick ,就有华威学联,在上面同学就可以找到在华威附近要出租的房子,这样也是很方便的。在英国还有一个挺大的租房网站,是gumtree,同学们也可以在这个网站上获取房子的信息。另一个推荐的网站是easyroommate,在这个网站上,不仅可以找到寻找合租的广告,如果自己租到了房子想要找人合租的话也可以发布广告。

第三种方式是中介,这个方式我个人不太推荐,因为中介费都比较贵,一般是100磅,而且都是不会退的。中介虽然承诺会一直帮你找到满意的房子,但是我们没有那么多时间等,最晚开学前就要把房子定下来,否则就要露宿街头, 而且满意的标准很难把握。我有一个朋友刚来图省事找的中介,签得房子离学校太远,十分不方便。但学校这边的临时宿舍到期了,只能搬进去,最后还是她自己找到了更合适的房子,不仅中介费退不回来,第一期的房租也被扣掉了,而且因为她这是单方面的违约,所以还要多交给房东100磅的罚款。其实大家多多开动脑筋勤快一些就可以找到合适的房子,没有必要把钱白白献给中介。

在找房子的时候会发现,房子有两种,一种是包bill的,一种是不包Bill的,后者所有的Bill住在一起的人share,其实两种各有好处,是否包bill不是关键,租到好房子的最重要因素是要找到一个好房东,如果房东人好,一些问题就比较好解决,如果碰到差房东,不仅经常打扰房客,而且还无故乱扣押金,很让人郁闷。所以最最关键的是在租房子之前和房东多交流,有必要的话可以和现在租他房子或者以前租他房子的人谈谈话,了解一下房东人如何,有的学校的学联帖子上也会写到一些恶劣的房东,有类似差房东总结那样的帖子,所以大家在找房子之前多关注一下,尽量避开。

订好房子,和房东沟通好签了合同以后,就要交押金了,大家注意,押金一般都是一个月的房租,如果房东让你多交,一定要小心,最好拒绝这样的要求看房子的时候最好带着照相机,多检查看看房子有没有损坏的地方,如果有的话提前告诉房东,别让他最后的时候扣你押金。总之,一切的东西都要留下证据,押金收据,房子的照片,如果日后有什么纠纷,这些都是你的凭证。

特别提醒大家一句,在找房子的过程中千万不要自己还没有过来就远程付款,任何房子都要过来亲自看,看了以后再做决定, 照片是有修饰功能的,如果过来看了不满意,那么有可能押金都拿不回来。另外签合同的时候要注意,在这边出租房屋的有很大一部分是二手房东,所以是中国人,记得一定要要一份英文的合同,不然是没有法律效力的,虽然不希望大家有麻烦到要诉诸法律的地步,但是在处理这些问题的过程中仔细一些,毕竟是有好处的。如果时间充裕又有选择的余地,大家还是尽量租本地人的房子,因为二手房东势必会抬高房价,如果是native的房子,那么一般在各方面都会好很多。

最后,祝所有来英国的同学都能找到满意的房子,有意义的度过接下来一年的留学生活。


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